Oportunidade única para desenvolver uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) numa localização estratégica do litoral norte, com ligação rápida à A28 e proximidade de Leça da Palmeira, do Hospital Pedro Hispano e do Hospital da Boa Nova. Um terreno vocacionado para responder à procura crescente por cuidados sénior, bem-estar e saúde, com enquadramento urbano e natural de excelência.
O projeto em estudo prevê uma residência sénior com quartos individuais, duplos e um triplo, totalizando 20 quartos e 40 camas, concebidos para maximizar conforto, acessibilidade e eficiência operacional. A configuração quase retangular do lote favorece uma implantação funcional, com fluxos claros entre alojamento, serviços, áreas técnicas e zonas de lazer.
Para além de ERPI, o enquadramento urbanístico admite a construção de equipamentos complementares ou alternativos, como centro de dia, escola, infantário, ATL, espaços desportivos, edifícios administrativos públicos e unidades de saúde — abrindo um leque alargado de modelos de negócio e parcerias institucionais.
A envolvente distingue-se pela proximidade à praia e a outros estabelecimentos de apoio social, saúde, recreio e cultura, potenciando programas intergeracionais, reabilitação, turismo sénior e iniciativas comunitárias. A rede de transportes públicos e as ótimas estruturas viárias asseguram acessos simples para utentes, famílias e equipas.
Se procura um ativo sólido para investimento socialmente relevante, com forte impacto na comunidade e elevada atratividade operacional, este terreno reúne as condições certas para transformar visão em projeto.
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Área do Terreno: 1 923 m²
