Refúgio no coração do Alto Minho: uma oportunidade rara em Labruja, Ponte de Lima, onde a serenidade da paisagem se cruza com o potencial turístico do Caminho Português para Santiago de Compostela. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, autenticidade e valorização.
A moradia T2 independente, totalmente restaurada (70 m²), distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar. O piso social em open space integra cozinha mobilada e equipada com a zona de jantar, num ambiente funcional e acolhedor. O aquecimento a lareira e o apoio elétrico asseguram conforto todo o ano. Conta ainda com dois quartos confortáveis e uma casa de banho com banheira, pensada para o bem-estar diário.
Um anexo independente (32 m²) atualmente preparado como lavandaria abre possibilidades para atelier, escritório ou apoio a hóspedes. A propriedade inclui ainda uma ruína com 80 m² de área bruta de construção, ideal para ampliação do projeto habitacional ou para criar um espaço turístico (AL/turismo rural) e rentabilizar a localização exclusiva.
O terreno em socalcos, com 730 m², oferece vistas panorâmicas para a montanha e a natureza envolvente — cenário perfeito para convívios ao ar livre, hortas ou simples contemplação. Dois poços de água alimentam a casa e o sistema de rega, garantindo autonomia e sustentabilidade.
Entre os equipamentos, destaque para portão automático, videofone (intercomunicador), VMC (ventilação mecânica controlada), caixilharia de alumínio com vidros duplos e estacionamento para até quatro viaturas. A excelente exposição solar valoriza cada espaço, dentro e fora de casa.
Em poucos minutos está no centro de Ponte de Lima (11 km), próximo de serviços essenciais como hospitais (12,6 km o privado e 15 km o público) e do campo de golfe (13 km). A 59 km do Aeroporto do Porto, vive-se aqui com ligação fácil ao mundo, sem abdicar da calma e do charme do Minho.
Se procura um lugar inspirador para viver ou investir — com forte vocação para alojamento local e turismo de natureza — esta propriedade é a escolha certa. Agende a sua visita e sinta, ao vivo, o potencial deste endereço único.
Classe Energética: D
Ano de Construção: 1937
Área do Terreno: 730 m²
